AGB

1. Wir offerieren Ihnen die auf diesen Internetseiten beschriebenen Objekte. Weiterhin bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Die Angebotsdaten basieren auf Informationen Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Die Angebote sind freibleibend. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
2. Sobald Sie von diesem Angebot mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen oder Dritten dieses Angebot zur Verfügung stellen, wodurch ein Vertrag zustande kommt, so kommt insoweit ein Maklerauftrag zustande.
3. Da der Inhalt vertraulich ist, darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragsparteien tätig. Bei Abschluss des Hauptvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das gleiche gilt auch dann, wenn Sie den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergeben und dieser den Hauptvertrag abschließt.
4. Ist Ihnen die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so sind Sie verpflichtet, uns dieses umgehend per Einschereiben schriftlich mitzuteilen. Andernfalls ist in jedem Falle bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt eine Provision zu zahlen.
5. Der Provisionsanspruch ist auch dann fällig, wenn die Vermietung/Verpachtung mit einer anderen Partei zustande kommt, mit welcher der Empfänger des Exposés in einem besonders engen persönlichen oder ausgeprägten wirtschaftlichen Verhältnis steht.
6. Der Anspruch der Vermittlungsgebühr bleibt auch bestehen, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittrechtes aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder Sonstigen, in der Person einer Partei liegenden Gründen ausgeübt wird. Gleiches gilt, wenn der Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt.
7. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
8. Eine Kontaktaufnahme zwischen Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Sollten keine anderen Regelungen vereinbart sein, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäufer-/Vermieterseite vorgenommen werden.
9. Sämtliche Nebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Empfänger.
10. Die vom Käufer bzw. Mieter an uns zu zahlende Courtage beträgt bei:
    Verkauf: 6,25 % inklusive gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
    Vermietung von Wohnraum: 2,38 Netto-Mieten inklusive gesetzl. MwSt.
    Vermietung von Gewerberaum: 3,00 Brutto-Monatsmieten (Netto-Mieten zzgl. Nebenkosten)

Sämtliche vorstehend genannten Konditionen verstehen sich inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Diese Courtagesätze gelten, wenn im Angebot nicht ausdrücklich eine andere Courtage genannt wird. Bei Staffelmietverträgen wird für die Berechnung der Courtage die Durchschnittsmiete zugrunde gelegt.

Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Tostedt